Deformasyon derzleri üç tipe ayrılabilir: genleşme derzleri, yerleşim derzleri ve darbeye dayanıklı derzler. Genleşme derzleri: Yapı bileşenleri sıcaklık ve nemdeki değişiklikler nedeniyle genişler ve büzülür. Bu amaçla, genellikle binanın uygun bölümlerinde dikey boşluklar kurulur ve duvarlar, döşeme levhaları, çatılar ve evin diğer bileşenleri gibi bileşenler temelin üstünden ayrılır ve bina birkaç bağımsız parçaya ayrılır. Aşırı sıcaklık farkının üstesinden gelmek için, vakıf sürekli olarak açılabilir, temelin üstünden yapı boyunca çatıya bağlanır. 02 02 02 Sismik derzler: Binayı daha düzenli ve yapının sismik direncine elverişli hale getirmek için kurulan dikişler sürekli açılabilir. Amacı, büyük binaları daha küçük parçalara ayırmak, nispeten bağımsız darbeye dayanıklı üniteler oluşturmak ve binanın bir bütün olarak koordinasyonsuz titreşimi nedeniyle depremin neden olduğu hasarı önlemektir.